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【房天下】限均价25500元/㎡!江山市通禄门未来社区2宗地块来了!(含方案)
2022年06月07日 22:00   浏览:4069   来源:江山同城
江山通禄门未来社区老啤酒厂地块

2022年6月28日,江山市通禄门未来社区老啤酒厂地块将拍卖出让,地块总用地面积28522㎡,起始价43214万元,起始楼面价8008元/㎡

地块图位置

限价规定

住宅:毛坯销售均价不高于24500元/平方米(建筑面积),最高价不高于25800元/平方米(建筑面积)。

地下车位:销售(或长期租赁)价格不得高于18万元/个。

储藏室:销售(或长期租赁)价格不得高于5000元/平方(套内面积)


拍卖规定

出让地块采用“限地价、竞配建住宅商品房面积”出让方式。

本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币54014万元(此时楼面价为10009元/㎡)当竞买报价达到上限价格时,不再接受更高的报价,转入在上限价格基础上投报配建商品住房程序。

上限面积为45760平方米,并按投报面积最高者确定竞得入选人。投报配建商品住房建成后无偿移交政府

竞得人须参与通禄门未来社区通禄门地块竞拍,且至少参与竞价一次。竞买人须在缴纳通禄门未来社区老啤酒厂地块(以下简称老啤酒厂地块)竞买保证金时,同时缴纳通禄门地块的参拍保证金5000万元。

①如未能成功竞得老啤酒厂地块的,在老啤酒厂地块竞拍结束的次日退还参拍保证金。

②如竞得老啤酒厂地块土地,但未参与通禄门地块竞拍的,则没收参拍保证金。

③如竞得老啤酒厂地块土地,参与通禄门地块竞拍(至少竞价一次)但未成功竞得土地的,在通禄门地块竞拍结束的次日退还参拍保证金。

④如成功竞得老啤酒厂地块和通禄门地块土地的,在通禄门地块《出让合同》签订日的次日退还参拍保证金。

建设要求

本次出让地块应自《土地成交确认书》签订之日起4个月内开工建设,建设工期20个月。

根据《老啤酒地块监管协议》的要求,受让方须在《网上交易成交确认书》签订之日起30天内,一次性支付给江山市城市建设投资有限公司整合提升A区域的总工程款6322万元。由江山市城市建设投资有限公司负责完成整合提升A区域的建设工作。

受让方须在《网上交易成交确认书》签订之日起30天内,一次性支付给江山市城市建设投资有限公司幼儿园地块的总工程款6867万元由江山市城市建设投资有限公司负责完成幼儿园地块的建设工作。

受让方须在《网上交易成交确认书》签订之日起7天内,一次性向老啤酒厂地块的设计方案优化单位杭州通达集团有限公司支付总设计费104.17万元


江山通禄门未来社区通禄门地块

2022年6月29日,江山市通禄门未来社区通禄门地块将拍卖出让,地块总用地面积56348㎡,起始价46309万元,起始楼面价5543元/㎡!

地块图位置

限价规定

住宅:毛坯销售均价不高于25500元/平方米(建筑面积),最高价不高于26900元/平方米(建筑面积)。

地下车位:销售(或长期租赁)价格不得高于18万元/个。

储藏室:销售(或长期租赁)价格不得高于5000元/平方米(套内面积)。


拍卖规定

出让地块采用“限地价、竞配建住宅商品房面积”出让方式。

本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币57859万元(此时楼面价为6926元/㎡)。当竞买报价达到上限价格时,不再接受更高的报价,转入在上限价格基础上投报配建商品住房程序。不得超过46730平方米,按投报面积最高者确定竞得入选人,投报配建商品住房建成后无偿移交政府


建设要求

本次出让地块应自《土地成交确认书》签订之日起5个月内开工建设,建设工期19个月。

根据《通禄门地块监管协议》的要求,受让方须在《网上交易成交确认书》签订之日起30天内,一次性支付给江山市城市建设投资有限公司整合提升B区域的总工程款6213万元由江山市城市建设投资有限公司负责完成整合提升B区域的建设工作。

受让方须在《网上交易成交确认书》签订之日起7天内,一次性向通禄门出让地块的设计方案优化单位杭州通达集团有限公司支付总设计费115.2万元


(THE END)


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